Il Leasing (o locazione finanziaria) è il contratto con il quale un soggetto (utilizzatore) richiede alla società di leasing (concedente) di acquistare o far realizzare un bene (macchine, impianti soggetti a rapida obsolescenza o alla necessità di innovazioni tecniche), allo scopo di disporne in locazione dietro versamento di un canone periodico e per un tempo determinato, con diritto di acquisirne la proprietà, alla scadenza del contratto, contro versamento di un prezzo predefinito. Il leasing finanziario è una forma di finanziamento accessibile alle imprese e professionisti ed utilizzabile per la realizzazione di investimenti in ogni tipologia di bene, a condizione che il bene stesso risulti "strumentale" all'attività dell'impresa.

Il leasing si distingue per diverse classi di beni:

• leasing su veicoli (autovetture, veicoli commerciali e industriali);
• leasing su beni strumentali (macchinari, impianti, attrezzature, apparecchiature per l'elaborazione dei dati etc);
• leasing su beni immobili (edifici, uffici, capannoni…);
• leasing su imbarcazioni da diporto e mezzi aeroferroviari;

L'acquisto di un bene tramite leasing, anziché tramite acquisto diretto con pagamento in un'unica soluzione, può presentare un enorme vantaggio di ordine fiscale per le aziende. Infatti l'attuale normativa prevede che il canone di leasing venga considerato una spesa per l'utilizzatore, dunque interamente deducibile ai fini IRPEG (sia la quota capitale sia la quota interessi) e parzialmente ai fini IRAP (solo quota capitale). Nel caso di acquisto diretto, è invece possibile dedurre unicamente le quote ammortamento del bene, diluendo in un tempo più lungo gli effetti fiscali.

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